Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en garage € 515 000 nieuw
Deze ideaal gelegen halfopen bebouwing nabij het centrum van Mechelen is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een grote tuin, een garage en een praktische achteringang.
Bij binnenkomst worden we verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke woonkamer, voorzien van een groot schuifraam, biedt een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste keuken met alle nodige toestellen en een handige berging.
De tuin is zowel toegankelijk via de zij-ingang naast de woning als via een poort aan de achterliggende straat, ideaal voor fietsen of het parkeren van de wagen. Achteraan bevindt zich een garage met een elektrische poort.
Op de eerste verdieping ontdekken we drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een gezellig terras. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en een tweede toilet.
Met een EPC-label C is deze woning een energiezuinige keuze. Kortom, een ideaal gelegen en goed onderhouden woning met veel troeven! Belangrijk: deze woning is momenteel verhuurd.
De richtprijs voor deze woning is €515.000.
Interesse? Neem contact op via 0478 010 010 of via info@rosini.be.
Kenmerken
| Adres: | Frans Broersstraat 6 Mechelen |
| Vraagprijs: | € 515.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 440 m² |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Bouwlagen: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12.5 m², 14 m², 14.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 14 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - CV op gas Individueel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.222 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250320-0003557976-RES-1 |
| EPC Index: | 207,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 20/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 20/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |