Te renoveren rijwoning met drie slaapkamers en tuin Verkocht
Deze stadswoning nabij centrum Mechelen is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare starterswoning op een centrale locatie (toegangswegen Leuven-Antwerpen-Brussel, station, winkels, openbaar vervoer en natuur (De Nekker/Dijle).
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, leefruimte met open keuken, badkamer met douche en dubbele wastafel en een stadstuin (ZO-georiënteerd). Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting.
Deze woning is te koop voor €225.000.
Ontdek deze stadswoning als eerste en contacteer ons via www.rosini.be of via 0478 010 010.
Kenmerken
| Adres: | Lakenmakersstraat 74 Mechelen |
| Referentie: | Lakenmakersstraat 74 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen - Leien |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Technische info
| EPC Certificaat Nr.: | 20230605-0002909720-RES-1 |
| EPC Index: | 479,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 5/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 5/06/2032 |
| Renovatieplicht: | Ja |
F
E
D
C
B
A
A+
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |