Open bebouwing met drie slaapkamers te Muizen Verkocht
We betreden de woning in de inkomhal met toegang tot het gastentoilet, bureel, garage en de leefruimte. De ruime en lichtrijke leefruimte heeft een prachtig zicht op de tuin. De ruime keuken is voorzien van alle nodige toestellen en heeft een directe toegang tot de veranda.Genieten kan in de ZO-georiënteerde tuin die vrijwel de gehele dag voor zon zorgt.
Op het eerste verdiep is er een nachthal drie ruime slaapkamers, f badkamer met douche en tweede toilet.
Deze woning is voorzien van zowel kelder als zolder, dubbele beglazing en elektrische verwarming. Het dak van de woning werd geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De private oprit biedt plaats voor twee wagens.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting maar kan al meteen naar een EPC-score B (warmtepomp) of C (gas met condensatieketel) worden gebracht door het wijzigen van de warmtebron.
Kortom een op te frissen maar goed onderhouden en kwalitatieve villa, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig gelegen gezinswoning.
Kenmerken
| Adres: | Slagveldlaan 4 Mechelen |
| Referentie: | Slagveldlaan 4, Muizen |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 584 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Andere |
| Bouwjaar: | 1983 |
| Gevelbreedte: | 9,6 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18.5 m², 15.91 m², 10.89 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 35 m² |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.152 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230927-0003000720-RES-1 |
| EPC Index: | 609,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 27/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 27/09/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |