Charmante bel-etagewoning te Merksem Verkocht
Welkom bij deze charmante bel-etage woning gelegen in het hart van Merksem, een bruisende, gezinsvriendelijke buurt in de voorstad van Antwerpen. Deze ruime woning, gelegen aan Markiezenhof, biedt een unieke kans om een droomhuis te creëren met alle comfort en functionaliteit die u zoekt. Dankzij de centrale ligging bent u vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en groen.
Met zijn drie slaapkamers en garage biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De bel-etage opstelling zorgt voor een slimme scheiding tussen leefruimtes en privévertrekken. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor natuurlijk licht en bieden uitzicht op de tuin. Ontspannen, tuinieren of genieten van een zomerse barbecue, dat kan hier zeker.
Hoewel deze woning veel te bieden heeft, wacht ze op een nieuwe eigenaar die haar potentieel kan zien en volledig kan benutten door middel van renovatie. Met een beetje creativiteit en visie kan deze woning worden omgetoverd tot een modern en stijlvolle thuis.
Deze woning is te koop voor €310.000.
Kriebels om te renoveren? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 0478 010 010 of info@rosini.be.
Kenmerken
| Adres: | Markiezenhof 30 Antwerpen |
| Referentie: | Markiezenhof 30 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.256 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231129-0003052861-RES-1 |
| EPC Index: | 311,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 29/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 29/11/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |