Geen btw betalen bij de aankoop van drie nieuwbouwappartementen? Is dat wel legaal? Jazeker. De eigenaar kiest er voor om via registratierechten te verkopen. Dat wil zeggen dat u met de nieuwe wetgeving in 2020 uitsluitend registratierechten hoeft te betalen als u deze luxueuze appartementen aankoopt, ipv 21 % btw. U bent ook verlost van de factuur van allerlei bouwspecialisten, zoals de veiligheidscoördinator, epb-verslaggever, architect en dergelijke. Met zicht op de jachthaven aan de Dijle, met een speelplein en groen voor de deur, zit u hier gebeiteld voor de toekomst, aan de rand van de binnenstad, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Alle materialen zijn geselecteerd met duurzaamheid en kwaliteit in gedachten. Het begint al in de gemene delen, waar een granieten trap naar de verdiepingen leidt en een fietsenberging ter beschikking staat. De keukens staan in het teken van Duitse kwaliteit, met toestellen van Siemens (inductievuur, 2 ovens, vaatwasser, inbouwspots, etc). Beleggers zullen appreciëren dat de huurwaarde van dit appartementsblok met modern comfort (ventilatiesysteem, condensatieketel, uitgietbak, etc) toch uitkomt op circa 3.100 euro per maand. De vraagprijs van 899.000 vormt de optelsom van 3 appartementen: 1 slpk appartement op het gelijkvloers; een 2 kamer appartement op de 1e verdieping en een duplex appartement met 3 kamers op de 2e en 3e verdieping.