Uitzonderlijk appartement met twee autostaanplaatsen te Hove € 468 000 in optie
Wonen in alle luxe, op een boogscheut van het centrum van Hove, maar toch te midden van het zalige groen: dat is Residentie 'Hortensiahof'. Dit ruime appartement met prachtig zicht op de parktuin, laat je genieten van rust en groen maar is toch gelegen vlakbij het centrum met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer. Landschapspark "Frijthout" ligt op 5 minuten wandelafstand.
Hortensiahof bestaat uit 32 appartementen en penthouses, ondergebracht in twee gebouwen met drie bouwlagen, aan de rand van een voor bewoners toegankelijke parktuin, die gebaseerd is op het concept van de Engelse landschapstuin.
Het appartement op de gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en grote raampartijen met een uitzonderlijk zicht op de groene parktuin. De open keuken is voorzien van alle nodige toestellen. Verder heeft het appartement drie slaapkamers, een ruime badkamer met wastafel, toilet en ruime inloopdouche, een berging/wasplaats, aparte vestiaire en een terras (NW).
Het appartement heeft een zeer gunstig EPC A, conforme elektrische keuring, een lift en is rolstoelvriendelijk. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Inclusief in de vraagprijs: de twee ondergrondse autostaanplaatsen en de private kelderberging in de ondergrondse garage.
Ook benieuwd naar de rust en het prachtige zicht? Contacteer ons en maak snel je afspraak via 0478 010 010 of info@rosini.be.
Kenmerken
| Adres: | Mortselsesteenweg 76-A/0002 Hove |
| Vraagprijs: | € 468.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (8.6 m², 6.5 m², 12.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 6 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 24 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere - Roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.011 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240903-0003359981-RES-1 |
| EPC Index: | 90,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 3/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 3/09/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |